Pago de Hipotecas

Creo que fue ayer cuando leí en un medio de comunicación escrita que el número de impagos de los créditos entre los guipuzcoanos había aumentado un 1,6%, y que la cosa llegaba a un 2% cuando se hablaba de las hipotecas.

Algo que no es de extrañar viendo la crisis que estamos padeciendo y que afecta claramente a casi todos los sectores, por no decir todos.

A esto hay que sumar lo que por ejemplo vi ayer a la tarde junto a mi casa cuando salí a pasear a mi perro:



Las dos fotos que veis pertenecen a unas casas de reciente construcción que se encuentran a menos de 50 metros de donde yo vivo. Recuerdo perfectamente que poco antes de navidades las casas fueron entregadas a sus nuevos ocupantes, así que llevan entregadas algo así como 9 meses, pero como podéis apreciar en las fotos son varios los pisos en los que podemos ver carteles de SE VENDE, esto quiere decir o que la constructora no consiguió vender todos los pisos antes de terminar la construcción, que hay quien compró para especular y ahora no consigue vender, o que quien en un principio compró pensando que podría pagar ahora se encuentra con que con las últimas subidas del Euribor la cosa se le ha disparado.

Que conste además que si sigo avanzando por la calle puedo fotografiar otros tantos pisos en la misma situación.

Es ahora cuando yo me pregunto: ¿Que pasaría si todos los que tenemos hipoteca dejásemos de pagar a los bancos?, logicamente los primeros meses nos aplicarían el recargo que todos tenemos pactado en caso de retraso en el pago y lo irían acumulando, pero ¿Que pasaría si después de unos meses se encontrasen con que seguíamos sin pagar?.

Lo normal en estos casos es que el Banco procediese al embargo del inmueble, pero teniendo en cuenta la saturación de pisos que hay ahora mismo en el mercado supongo que esto es lo último que al Banco le interesaría, además se produciría un aumento aún mayor de pisos en venta, cayendo el precio del metro cuadrado a cifras inverosímiles, con lo cual el Banco vería como su capital en inversiones bajaría considerablemente saliendo seriamente perjudicado.

Solución: rebajar el tipo de interés a los hipotecados para evitar así que dejasen de pagar, de esa manera se reducirían los ingresos del Banco, pero por lo menos habría algún tipo de ingresos, aunque fuesen de menor cantidad de lo esperado.

Con lo cual, si entre todos los hipotecados tomásemos la decisión de ponernos de acuerdo para dejar de pagar la hipoteca muy posiblemente conseguiríamos disminuir la deuda que ahora tenemos casi todos con las entidades financieras. Lo difícil claro esta es ponerse todos de acuerdo, porque además hay mucha gente que logicamente no puede arriesgarse a quedarse en la calle.

Pero, ¿No creéis que si todos dejásemos de pagar los bancos tendrían que tomar algún tipo de medidas negociadoras con los hipotecados para no llegar al embargo?